23440.02平方米，系底層商業(yè)（1～6層）+超高層住宅（2棟還遷住宅+3棟豪華住宅）項(xiàng)目，新建總建筑面積212218.88平米，計(jì)容建筑面積164342.81平米。容積率為7.01。 本項(xiàng)目分南北兩部分：北側(cè)由1#棟還遷住宅（高131.4米，41層）、2#棟還遷住宅（高131.4米，41層）和4/6層底商（高22.0米/28.8米）組成。南側(cè)由3#棟高端住宅塔樓（高135.5米，42層）、4#棟高端住宅塔樓（高116.9米，36層）、5#棟高端住宅板樓（高134.25米，41層）與2層底商（高9.6米）、3#棟北側(cè)為垃圾站，層數(shù)為一層。地下室為三層地下
?。ㄓ烧袠?biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為“建筑類(lèi)型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等）
1.4招標(biāo)范圍：按招標(biāo)人提供的施工圖紙及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范確定的施工范圍完成工程建設(shè)。
除招標(biāo)人明確直接發(fā)包工程外，中標(biāo)人直接承包工程包括：施工圖中（含設(shè)計(jì)變更、簽證）土建、水電安裝工程。具體包含：
鋼結(jié)構(gòu)工程、小區(qū)內(nèi)供水工程、區(qū)內(nèi)供電工程、鋁合金門(mén)窗制作與安裝工程、欄桿及百葉工程。
基礎(chǔ)工程（不含基坑支護(hù)工程）、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)工程（砌體、構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁）、防水工程、水電安裝工程、粗裝修工程（含外墻涂料）、室外附屬工程。具體以項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖及招標(biāo)人指令內(nèi)容為準(zhǔn)。；
1.5質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家竣工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；
2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
2.3擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；
2.5投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
2.7其他要求：根據(jù)湘建建〔2020〕208號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
5.1請(qǐng)申請(qǐng)人于2025年3月19日起在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https：／／changsha．hnsggzy．com）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。
5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https：／／changsha．hnsggzy．com）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。
6.1電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2025年4月3日9時(shí)00分。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https：／／changsha．hnsggzy．com）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為申請(qǐng)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)申請(qǐng)人確保資格預(yù)審申請(qǐng)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)申請(qǐng)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
本次資格預(yù)審公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（限長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心監(jiān)管項(xiàng)目）和湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https：／／changsha．hnsggzy．com）上發(fā)布。
本次招標(biāo)活動(dòng)接受長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心（行政監(jiān)管部門(mén)）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為。
9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，申請(qǐng)人在提出資格預(yù)審申請(qǐng)前可在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https：／／changsha．hnsggzy．com）下載資格預(yù)審文件等相關(guān)資料。
請(qǐng)各申請(qǐng)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與資格預(yù)審的申請(qǐng)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作資格預(yù)審申請(qǐng)文件。
需要按照資格預(yù)審文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。
注：本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)、投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：按2轉(zhuǎn)1或4009980000。