◆開發(fā)商營銷中心誠摯邀請，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。
深圳四海臻?。▌e名：四海名?。▊浒该┪挥谀仙絽^(qū)工業(yè)八路北側(cè)，蛇口核心片區(qū)，交通便利，距離地鐵12號線米。項(xiàng)目周邊商業(yè)配套豐富，醫(yī)療與文體設(shè)施完備，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。由深圳招商房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，提供建面約104-120㎡的3-4房戶型，居住舒適度高，是深圳灣片區(qū)值得期待的住宅項(xiàng)目。
四海臻邸為招商花園城二期備用地項(xiàng)目，位于南山區(qū)工業(yè)八路與花園路交匯處東北側(cè)。花園城前期分三期開發(fā)，繼花園城五期后，時隔12年，二期四海臻?。?期）才入市。
三期：2004-2006年入伙，總共20棟約1177戶，小區(qū)全部為8-18樓的小高層，小區(qū)密度低，樓間距大。
五期：地塊較小，只有2棟，2010年才竣工，共323戶，但占地面積是二期的3倍以上，容積率非常低，約1.97。
二期也即招商四海臻邸，地塊小，位置相對靠里，受南海大道的噪音干擾相對較小。
四海臻邸的一期為獨(dú)棟，已于2023年5月28日開盤120套建面90-117㎡3-4房住宅，均價約11.2萬元/㎡，今年初已售完。
即將于11月開盤的四海臻邸二期，2#、3#兩棟高層住宅，主力戶型為建面約104-120㎡的3-4房。2024版《深圳市建筑設(shè)計(jì)規(guī)則》發(fā)布了減少計(jì)入公攤的面積、售樓處電話：對陽臺及飄窗的建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行尺寸上的調(diào)整、住宅和宿舍的建筑高度要求不宜超過150米等規(guī)則。四海臻邸二期作為南山首代新規(guī)住宅，戶型實(shí)用方面?zhèn)涫荜P(guān)注。
小區(qū)共212戶，規(guī)劃車位315個（充電車位95個），車位配比1：1.48，2梯4戶，預(yù)計(jì)2026年9月份精裝修交付。
蛇口作為大灣區(qū)聯(lián)通世界的海上門戶，不僅擁有得天獨(dú)厚的地理位置，更是一個國際化生活圈的典范。項(xiàng)目背靠大南山，面朝深圳灣，擁有稀缺的半山海景資源，自然環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量優(yōu)良，是居住的理想之地。
蛇口已成為一個成熟的國際化生活圈，高端配套聚集。海上世界、海上世界文化藝術(shù)中心、在建的深圳歌劇院和蛇口K11 ECOAST等稀缺配套資源，為居民提供了豐富的文化娛樂和休閑購物選擇。這些高端配套不僅提升了區(qū)域的整體品質(zhì)，也為居民的生活帶來了極大的便利和享受。
最新消息：位于南山蛇口的【招商四海臻邸】二期已取得預(yù)售證！備案均價11.2萬/㎡，單價8.36-13.5萬/㎡，將推出212套面積約104-120㎡3-4房。
明天開始上i深圳登記，凍資100萬，同時將開放105㎡和120㎡實(shí)體交標(biāo)樣板房，已凍資客戶或者現(xiàn)場驗(yàn)資100萬客戶可參觀！
四海臻邸營銷中心電線衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是豎廳類雙龍抱珠格局，客廳3.5米開間，LDKB一體化設(shè)計(jì)，四開間朝南，3個臥室分別做到了主臥20.8㎡/次臥11.49㎡/次臥6.52㎡（實(shí)測面積），客廳連接次臥出6.1米長的大陽臺，L型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約76.7%（不含贈送），東南朝向。
111㎡的3房2廳2衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是橫廳格局，進(jìn)門入戶玄關(guān)，客餐廳6.25米開間，LDKB一體化設(shè)計(jì)，客廳雙面采光，3個臥室分別做到了主臥15.51㎡/次臥12.37㎡/次臥7.54㎡（實(shí)測面積），客廳6.25米長的巨幕大陽臺，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約76.7%（不含贈送），東南朝向。
120㎡的4房2廳2衛(wèi)，A戶型，設(shè)計(jì)的是豎廳南北通透格局，進(jìn)門入戶玄關(guān)，客廳4.8米開間，LDKB一體化設(shè)計(jì)，4個臥室分別做到了主臥16.34㎡/次臥8.37㎡/次臥7.93㎡/次臥6.93㎡（實(shí)測面積），客廳連接次臥出7.6米長的巨幕大陽臺，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約76.7%（不含贈送），陽臺主朝東南向。
120㎡的4房2廳2衛(wèi)，D戶型，設(shè)計(jì)的是豎廳南北通透格局，進(jìn)門入戶玄關(guān)，客廳4.8米開間，LDKB一體化設(shè)計(jì)，五開間朝南，4個臥室分別做到了主臥18.9㎡/次臥10.2㎡/次臥6.77㎡/次臥6.4㎡（實(shí)測面積），客廳連接次臥出7.25米長的巨幕大陽臺，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約76.7%（不含贈送），陽臺主朝西南向。
作為“換乘大王”，地鐵12號線個站點(diǎn)（含遠(yuǎn)期規(guī)劃）與1、2、5等6條地鐵線路換乘，便捷通達(dá)各區(qū)。
未來地鐵15號線串聯(lián)媽灣、蛇口、后海、科技園、留仙洞和大鏟灣等人口、產(chǎn)業(yè)密集片區(qū)，帶來巨大人口、經(jīng)濟(jì)效益。售樓處電話
陸路交通：項(xiàng)目周邊南海大道、東濱路、濱海大道等城市主干道交錯，自駕出行可快速到達(dá)福田、深圳灣、前海、科技園等區(qū)域。
根據(jù)當(dāng)前的學(xué)區(qū)劃分，小學(xué)是在深圳大學(xué)附屬教育集團(tuán)后海小學(xué)招生范圍內(nèi)、初中是在育才二中招生范圍內(nèi)（具體以實(shí)際為準(zhǔn)），屬于南山第一梯隊(duì)學(xué)校。
項(xiàng)目對面就是花園城的商業(yè)，蛇口沃爾瑪位于北側(cè)，生活購物方便；附近更有海上世界、萬象城、保利文化廣場和 K11 ECOAST（在建中）等近100萬㎡體量商業(yè)區(qū)。
周邊有蛇口體育中心、四海公園、大南山公園、荔林公園，這些可以作為日常休閑娛樂的去處，步行距離基本在一公里范圍內(nèi)。
溫馨提醒：我們樓盤開發(fā)商售樓部400電話沒有設(shè)置任何所謂的“分機(jī)號”，撥打前請仔細(xì)甄別，注意保護(hù)個人隱私！謹(jǐn)防上當(dāng)！
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本宣傳資料不構(gòu)成邀約邀請，對周邊、政府規(guī)劃、商業(yè)配套、教育資源、投資前景等數(shù)據(jù)和圖文僅為提供相關(guān)信息，該信息以政府最終批文為準(zhǔn)，開發(fā)商不對此作任何承諾。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的買賣合同約定及附件、實(shí)際交付為準(zhǔn)，本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。聯(lián)系號碼：
1、[價格]國家統(tǒng)計(jì)局：10月一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降1.2%轉(zhuǎn)為上漲0.4%，為近13個月以來首次轉(zhuǎn)漲。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%，廣州下降0.4%；
2、[銷售]國家統(tǒng)計(jì)局：10月份房地產(chǎn)市場交易提速。1-10月份，新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅比1-9月份分別收窄1.3和1.8個百分點(diǎn)。月度改善幅度是今年以來最大的。同時對房地產(chǎn)市場后期走勢保持樂觀態(tài)度；
3、[規(guī)劃]龍崗坂田街道天安崗頭九年一貫制學(xué)校新建工程建設(shè)方案設(shè)計(jì)出爐，擬規(guī)劃建設(shè)一所63班的九年一貫制學(xué)校，包括42班小學(xué)和21班初中；
4、[外貿(mào)]海關(guān)統(tǒng)計(jì)，前10個月，深圳市累計(jì)進(jìn)出口3.76萬億元，同比增長19.2%，增速快于全國、全省水平，為歷史同期新高。其中，出口2.37萬億元，增長17.5%；進(jìn)口1.39萬億元，增長22.2%，出口、進(jìn)口規(guī)模也均為歷史同期新高；
5、[經(jīng)營]深圳和中山電子印章互信互認(rèn)，進(jìn)一步擴(kuò)大了電子印章在兩地企業(yè)跨區(qū)商務(wù)活動和政務(wù)服務(wù)中的應(yīng)用范圍，為兩地企業(yè)的跨區(qū)域投資及經(jīng)營活動提供了更為便利的條件；
7、[補(bǔ)貼]佛山開展住宅老舊電梯更新改造申報工作，實(shí)施更新的將獲得政府定額補(bǔ)貼15萬元/臺，實(shí)施改造的將獲得政府定額補(bǔ)貼5萬元/臺；
8、[土拍]杭州兩宗宅地34億元成交，溢價率均超33%。其中濱江集團(tuán)以13.8億元、溢價率35.3%競得城東新城地塊；
9、[土拍]成都迎來4宗涉宅用地出讓，共計(jì)收金22.57億元。其中成都錦江區(qū)地塊44.4%溢價率成交，刷新林家壩板塊樓面價紀(jì)錄；
10、[舊改]城中村改造新政：范圍擴(kuò)至300個城市；推進(jìn)貨幣化安置；將城中村改造作為城市更新的重要內(nèi)容有力有序有效推進(jìn)。
戰(zhàn)力榜：雷霆超騎士登頂 火箭升至第3 快船第9 湖人第14 勇士第16
李小冉怒斥老太太，寧靜不敢出席節(jié)目線個月完成準(zhǔn)滿貫，果然作品才是王道！
《編碼物候》展覽開幕 北京時代美術(shù)館以科學(xué)藝術(shù)解讀數(shù)字與生物交織的宇宙節(jié)律
消息稱小米 15 Ultra 成小米首款支持 eSIM 的 Ultra 旗艦手機(jī)